Indexdefinitionen
Börsennotierte Immobilien: USA: Der FTSE Nareit All Equity REITs Index ist ein kapitalisierungsgewichteter, zeitgewichteter Index börsengehandelter US-REITs, die überwiegend in Eigenkapitalbeteiligungen an Immobilien investieren. Global: Der FTSE EPRA Nareit Developed Real Estate Index ist ein kapitalisierungsgewichteter, zeitgewichteter Index, der Unternehmen in Industrieländern abbildet, die mehr als die Hälfte ihres Umsatzes mit immobilienbezogenen Aktivitäten erwirtschaften.
Private Immobilien: USA: Der NCREIF Fund Index–Open End Diversified Core Equity (NFI-ODCE) ist ein kapitalisierungsgewichteter, zeitgewichteter Index, der 36 private Immobilienfonds umfasst, deren Kernanlagestrategie sich vorwiegend auf US-Objekte konzentriert. Global: Der Global Real Estate Fund Index – Core (GREFI Core) ist ein Index, der die Wertentwicklung nicht-börsennotierter Kern-Immobilienfonds auf globaler Ebene abbildet. Er wird von führenden gemeinnützigen Vereinigung von Anlegern in nicht börsennotierten Immobilien erstellt, darunter ANREV (Asien), INREV (Europa) und NCREIF (USA).
Wichtige Angaben
Die angegebenen Daten beziehen sich auf die Wertentwicklung in der Vergangenheit, die keine Garantie für zukünftige Ergebnisse darstellt. Die vorstehenden Informationen stellen nicht die Wertentwicklung eines bestimmten von Cohen & Steers verwalteten oder bedienten Fonds oder sonstigen Kundenmandats dar, und es besteht keine Garantie, dass Anleger die Art der vorstehend gezeigten Wertentwicklung erzielen werden. Es besteht keine Garantie, dass sich ein hierin dargestellter historischer Trend in der Zukunft wiederholen wird, und es gibt keine Möglichkeit, genau vorherzusagen, wann ein solcher Trend beginnen wird. Es besteht keine Garantie, dass sich eine in diesem Dokument gemachte Marktprognose bewahrheiten wird. Die Einschätzungen und Meinungen im vorstehenden Dokument entsprechen dem Stand zum Datum der Veröffentlichung und können sich ohne Vorankündigung ändern. Diese Unterlagen stellen eine Beurteilung des Marktumfelds zu einem bestimmten Zeitpunkt dar und sollten nicht als Anlageberatung angesehen werden. Sie stellen keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf eines Wertpapiers oder einer sonstigen Anlage dar und sind nicht dafür vorgesehen, die Wertentwicklung einer Anlage vorherzusagen oder darzustellen. Diese Unterlagen werden nicht in einer treuhänderischen Funktion zur Verfügung gestellt und dienen nicht dazu, eine Anlagepolitik oder Anlagestrategie zu empfehlen oder die spezifischen Ziele oder Umstände eines Anlegers zu berücksichtigen. Wir halten die in dieser Präsentation enthaltenen Informationen für korrekt, übernehmen jedoch keine Gewähr dafür, dass sie vollständig sind oder als alleinige Quelle für die Angemessenheit einer Anlage herangezogen werden sollten. Cohen & Steers bietet keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung an. Bitte wenden Sie sich vor einer Anlage bezüglich Ihrer individuellen Umstände an Ihren Anlage-, Steuer- oder Rechtsberater.
Risiken einer Anlage in Immobilienwertpapiere Die Risiken einer Anlage in Immobilienwertpapiere sind denen ähnlich, die mit Direktanlagen in Immobilien verbunden sind, und umfassen unter anderem sinkende Immobilienwerte aufgrund steigender Leerstandsquoten oder sinkender Mieteinnahmen infolge wirtschaftlicher, rechtlicher, politischer oder technologischer Entwicklungen, den möglichen Mangel an Liquidität, die begrenzte Diversifizierung und die Empfindlichkeit gegenüber bestimmten wirtschaftlichen Faktoren wie Zinsänderungen und Marktrezessionen. Ausländische Wertpapiere sind mit besonderen Risiken behaftet, darunter Währungsschwankungen, niedrigere Liquidität, politische und wirtschaftliche Unsicherheiten und Unterschiede im Hinblick auf Rechnungslegungsstandards. Einige internationale Wertpapiere können kleine und mittlere Unternehmen repräsentieren, die in Bezug auf Preisvolatilität und geringe Liquidität anfälliger sind als größere Unternehmen.
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