重要な開示事項:
当資料は、情報提供を目的としたものであり、作成時のコーヘン&スティアーズ社の見解を反映しており、信頼できると考えられる情報源を元に作成しております。当資料中の記載内容及びデータの正確性を保証するものではありません。当資料中に記載されている見通しや見解はその実現性を保証するものではありません。当資料は投資の助言を目的としたものではなく、コーヘン&スティアーズ社や関連会社などにより提供される金融商品やサービスの営業用資料において、いかなる成果を保証するものではありません。
コーヘン&スティアーズ・ジャパン株式会社は、投資運用業者として関東財務局(関東財務局長(金商)第3157号)に登録しており、一般社団法人日本投資顧問業協会に加入しています。
指数定義:投資家は当資料に記載された指数に直接投資することはできません。指数の実績は手数料や諸経費等を控除したものではありません。ボラティリティやその他の特性が特定の投資とは異なるため、指数の比較には制約があります。
グローバル・リート:FTSE EPRA Nareit先進国指数は、先進国の上場エクイティ・リート及び上場不動産会社で構成される時価総額加重のトータル・リターン指数です。S&Pグローバル・リート指数は、先進国および新興国のグローバル不動産株で構成されています。
グローバル株式:MSCIワールド指数は、先進国の大型株及び中型株のパフォーマンスを配当に係る源泉税控除後で計測する浮動株調整後指数です。
グローバル・コア型非上場不動産ファンド:グローバル不動産ファンド指数−コア(GREFIコア)は、世界中のコア型非上場不動産ファンドのパフォーマンスを示す指数で、非上場不動産投資家の主要非営利団体であるANREV(アジア)、INREV(欧州)およびNCREIF(米国)が作成しています。
米国リート:FTSE NAREITオール・エクイティ・リート指数は、総資産の50%以上が実物不動産を担保とするモーゲージ以外の適格不動産資産で構成され、かつ最低規模及び流動性の基準を満たす全ての税制適格リートを含みます。
米国株式:S&P500種指数は、米国株式市場の一般的なパフォーマンス指標として頻繁に利用される時価総額上位500銘柄の指数です。